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[房地产投资知识] 上周苏州住宅成交仅1102套 火热年味难暖楼市冰冷

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sz315-6 发表于 2015-2-9 09:07:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
  根据苏州搜狐焦点网统计,上周(2015年2月2日—2015年2月8日)苏州商品房成交1443套,成交面积150454.8平方米。其中,住宅成交1102套,成交面积127471.3平方米;非住宅成交341套,成交面积22983.5平方米。上周苏州市区住宅日均成交157套。

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  2015年2月2日—2015年2月8日,苏州楼市住宅类房源共成交1102套,环比减少了199套,降幅为15.3%;成交面积为127471.3平方米,环比减少了30908.83平方米,降幅为19.52%。继前一周苏州楼市小幅回升后,上周楼市成交再次被临近过年“打回原形”。

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  上周苏州楼市非住宅共成交341套,环比减少了117套,降幅为25.55%;成交面积22983.5平方米,环比减少18.45%。
  从各区域成交情况来看,吴中区仍然稳居榜首,商品房总成交439套,环比下降了4.8%;姑苏区上周成交221套,夺得亚军,环比涨21.43%;工业园区成交192套成为季军,环比下降了9.43%;相城区成交146套,比前一周减少了108套;高新区成交104套,环降45.83%。

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  另据搜狐焦点网统计,上周苏州新入市住宅466套,环比增加了22套;新入市住宅面积为63818.59平方米,比前一周增加了16.48%。非住宅新入市285套,环比上升1139%。上周有招商依山郡、建屋康帝庄园以及另外两个非住宅项目加推入市。

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  上周苏州楼市成交均价在10780元/平米左右,波动较大。2月4日晚,央行突然宣布降低存款准备金率,虽无明显证据能够证明降准对于楼市的影响力,但从图表来看,苏州楼市的住房成交均价确实也很配合的开始有了下滑。最近,众多专家预测,2015年开年,央行将会降息。届时,楼市又将会迎来一个难得的发展契机。年味越来越浓,楼市却与来月呈现出了一派不景气之象。毕竟,地产从业人员也要回家过年!苏州楼市的这折好戏,年后上演新一季!
roukao83 发表于 2015-5-6 10:10:53 | 显示全部楼层
好帖要顶,楼主的头像还是不错滴
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